Life and Money Design

昨年5月に全面施行された空き家対策特別措置法において、自治体から「特定空き家」に指定されると、固定資産税が最大6倍になるそうです。対象はとても状態が悪い空き家（倒壊寸前など）らしいですが、自治体の基準で特定空き家に指定できるらしいので、全国で一律の基準があるわけではありません。 全国的には空き家が治安に与える影響などを考慮し、空き家を減らす方向なので、基準を下げてくる可能性もありますね。 さて、空き家を取得した理由の50%は相続らしいです（2016/1/27 日経新聞）。持っているだけで経費がかかる空き家なので、利用しないのなら早期に売却をするべきです。賃貸として活用する手段もありますが、リフォーム代が掛かる上に、運用費用もかかりますし、立地が良くないと借り手も見つかりません。 == 家計の相談を承ります。 Financial Planner Office ： Value Life Lab. 代表：森　啓輔（AFP認定者） 連絡先： valuelifelab@fmail.plala.or.jp ==

数日前の新聞で「アメリカ人のクレジットカードの債務（借金）が増えてきた」との記事を読みました。私は10年以上前からクレジットカード業界のシステム構築に携わってきていたので、クレジットカードマニアでもあります。 私の実感だと、ここ10年で、日本でもかなりクレジットカードが利用できる店舗が広まったと感じます。（もちろんずっと以前からクレジットカードはありましたが、私が小学生の時は、百貨店くらいしか使えなかった記憶があります。） 私が大学に入った当時（20年近く前）、大学生協の会員証にクレジット機能が付いていました。しかし、あまり使っておらず、書籍購入時の割引サービスを受ける時にクレジットを利用したくらいでした…。 それが、今では大抵の店舗で利用できるようになっており、本当に身近になってきたという印象です。 さて、そのクレジットカード利用の賛否ですが、まだ「賛否両論」と感じます。 否定派 の意見としては、一括払とはいえ借金には変わりがないので、現金支払に比べると 「支払っている」との実感は薄く、利用超過になりやすい などの指摘があります。 賛成派 の意見としては、クレジットカード利用時の ポイントを貯めて有効利用 という意見が多数を占めます。 さて、個人としてさらに、家計を経営するFPとして私の意見を述べると、 クレジットカード利用は賛成。むしろ、積極的に利用すべき です。 私が考える利点は、 ＜利点＞ ・ 財布に入れる現金を少なくできるため、無駄遣いが減る。 　→私は常に2000円程度しか入っていません。 ・利用明細を妻が見れるようにしているので、 無駄遣いが抑制される。 　→嫌な人は利用明細をWEBで見れるようにして、妻（夫）には、ID・パスワードを教えないようにしてください。 ・ポイントが付与されるので、 貯まった時の交換が楽しい！ 　→我が家は、図書カードと交換しています。一昨年は50000円分の図書カードと交換して、お互い、好きな雑誌や本を買っています。 ・ゴールドカードだと海外旅行傷害保険が付いている。 　→普通の生活には不要ですね…。私は海外出張がたまにあるので、重宝しています。 です。 ただ、良いことばかりではないので、以下、注意点です。 ＜注意点＞ ・ショッピングのみ利用し、 キャッシングは利用し